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Casas de Férias em Orlando

imoveis a venda em orlandoAproveite os preços mais baixos los últimos anos e compre sua casa de férias em Orlando, Flórida. A Em-Orlando é uma imobiliária especializada em compra e vendas de imóveis, casas de veraneio  e casas de férias em Orlando.

Saiba tudo sobre os lançamentos, pré-lançamentos de imóveis em construção em Orlando, Florida. Estamos aqui para orientá-lo sobre o processo de pesquisa e compra. A compra de um casa em Orlando pré construção pode ser uma grande oportunidade, mas você precisa de um agente imobiliário com anos de experiência. Podemos ajudá-lo a compreender todos os riscos envolvido para que você possa evitar complicações futuras.

BARGANHA - Pré-lançamento de casas novas com garantia opcional de aluguel de 5 anos.

Casas de ferias em Orlando com garantia de renda de 5 anos. Pré-lançamento de novas casas de férias perto da Disney, que são completamente mobilados e oferecidos com uma garantia de renda de 5 anos.

Estes excelentes novas casas estão localizadas em uma comunidade de golfe estabelecida e muito popular que tem abundância de comodidades, incluindo campos de ténis iluminados e segurança 24 horas.

4 quartos casas $329,900 dólares
5 quartos casas $349,900 dólares

Estas novas casas de férias foram contratados para ser alugado exclusivamente por clientes da Virgin Holidays.

Este desenvolvimento não foi oficialmente lançado até agora é a oportunidade perfeita para escolher a sua nova casa de férias ideal em Orlando.

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 Brasileiros em Orlando

As comunidades mais populares com compradores brasileiros, ao longo dos últimos anos têm sido comunidades de estilo condomínio fechado, resort, perto dos parques temáticos que oferecem grandes piscinas, ‘lazy river’, academias de ginastica,  quadras de esportes, impressionantes Clubhouses e mais uma série de outras amenidades de luxo.

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GRANDE OPORTUNIDADE - Orlando

A poucos minutos da Disney, enormes casas com 10 quartos e 10 banheiros em uma das melhores comunidades de golfe na Flórida.

Definir numa exuberante área verde este exclusivo resort é o lar de moradias de luxo mais exclusivos perto de Disney com acesso disponível a amenidades do resort e atrações. Incluindo um parque aquático impressionante, rio lento, nove piscinas, fitness center, spa e boutique complexo de ténis.

Por apenas $ 564,900

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Último lançamento em Reunion Orlando

Patriots Landing Reunion. Casas perto DisneyPatriots Landing Reunion

Patriots Landing Reunion é uma comunidade única localizada imediatamente à entrada da Reunion Resort perto da Disney. Estas casas em tons pastel construído em estilo caribenho, com vista para o campo de golfe Arnold Palmer e oferecer às famílias um lugar fantástico para chamar de lar.

Apenas 15 minutos de carro da Disney, Reunion também possui abundância para a família para fazer, incluindo parques aquáticos, no local um centro de ténis , restaurantes, um spa e muitas mais comodidades para a sua família para desfrutar ao se hospedar em sua nova casa de férias em Reunion em Orlando.

3,045 sq.ft (283 sq.m)

Preços atualmente à partir de $439,900 dólares.

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Trafalgar Village Resort

Novas casas de ferias em Orlando Trafalgar VillageTrafalgar Village em Kissimmee é uma comunidade chique de imóveis para alugar, fechado e com a sua própria praia privada, onde pode relaxar ou jogar vôlei de praia , localizado a poucos minutos da Disney World , mesmo no coração da Flórida Central .

Estas novas casas de veraneio unifamiliares em Trafalgar Village Resort oferecem uma escolha de nove plantas baixas diferentes, com 3 , 4 e 5 layouts quarto .

As novas casas unifamiliares em Trafalgar Village possuem jardins, varandas e piscinas privadas.
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Lucaya Village Resort perto DisneyNovas casas – Lucaya Village Resort

Lucaya Village Resort é um empreendimento imobiliário de 136 casas, de 3 e 4 dormitórios. Casas de 120 a 153 m² de área útil, em uma das melhores localizações de Greater Orlando, a 10 minutos da Disney.

Estas casas de estilo resort em Lucaya Village Resort são ideais para os investidores como eles podem ser alugados para aluguel de curto prazo.

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Magic Village Resort em Orlando perto DisneyMagic Village Resort

‘Magic Village Resort ‘ está lançando agora com preços promocionais para a Fase 1. Esta comunidade única é ideal para os compradores que procuram encontrar uma casa perto de qualidade para a Disney a um preço razoável.

‘Magic Village’ é composto por 180 casas , 3 e 4 quartos moradias estilo contemporâneo ostentando quatro planos diferentes de piso, serviços exclusivos , privacidade e conforto , que irá transformar suas férias de sonho em realidade.

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Maioria compra imóvel para passar as férias

O principal motivo do crescente interesse dos brasileiros é o preço. O mercado imobiliário e do casas de férias na Orlando Flórida é mais acessível do que o mercado brasileiro.

35,7% das chegadas do Brasil para os EUA chegam a Orlando, na Flórida, onde a Disney World está localizado, segundo a Administração de Comércio Internacional dos EUA

O preço médio de uma casa residencial com 4 quartos em Orlando é agora $ 328.623. Preços para casas de veraneio, que estão autorizados a ser alugado para fora, são aproximadamente 20% mais elevada em cerca de 400.000 dólares

Novas Casas de férias em Orlando

O Retreat em Championsgate

casas de férias em orlando the retreat at championsgate

Casas de férias em Orlando the Retreat at Championsgate

Retreat em Champions Gate dá um novo significado à palavra luxo

O Retreat é um condomínio fechado de casas de férias espaçosa, variando em tamanho de 4 quartos, 2212 sq.ft, a 8 quartos, 3812 sq.ft e piscina familiar privada. Preços atualmente à partir de $388,990 dólares.

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Solterra Resort

 casas de férias em Orlando Solterra Resort

Novas casas de férias em Orlando Solterra Resort

O condomínio Solterra é perfeito para quem busca investir em Orlando , localizado próxima Saída #58 da rodovia I-4 e ao lado fica o famoso Champions Gate, um Plaza de conveniência com restaurantes, bancos e infraestrutura nova que esta valorizando bastante a redondeza.

Preços atualmente à partir de $308,900 dólares

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Paradise Palms Resort

Em Orlando | casas de ferias em Orlando Paradise Palms

Novas casas de ferias em Orlando Paradise Palms

Paradise Palms Resort casas de férias é mesmo o Paraíso!

Apenas minutos de distância dos parques
da Disney, Outlets, shoppings, restaurantes, Universal Studios e Sea World.

Promoção de lançamento. Preços atualmente à partir de $276,490 dólares

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Veranda Palms Resort

Em Orlando | casa de feria Veranda Palms Resort Orlando

Novas casas de férias Veranda Palms Resort Orlando

Finalmente, você pode possuir uma casa de férias em uma comunidade lindo projetado com valor, estilo e tranquilidade em mente.

Escolha entre casas com 4 a 6 quarto com várias suítes, piscina aquecida, piso azulejo e muitos mais recursos pendentes.

Preços atualmente à partir de $259,900 dólares

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Victoria Woods Providence

Em Orlando | Victoria Woods Casas de Férias

Victoria Woods Casas de Férias

A Comunidade Providence está a menos de 10 minutos da Disney e outros parques temáticos que fazem tanto Grantham Springs e Victoria Woods estarem idealmente posicionadas para ser uma maravilhosa segunda casa ou, dadas as excelentes escolas localizadas nas proximidades.

Preços atualmente à partir de $327,990 dólares

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Golden Oak Disney – Casas de Luxo!

Em Orlando | Orlando casas de luxo - Golden Oak Disney

Orlando casas de luxo – Golden Oak Disney

Golden Oak no Walt Disney World é uma parte de uma comunidade de luxo tipo localizado dentro do Walt Disney World Resort los Orlando. Projetado para famílias com uma afinidade agudo para a Disney, Golden Oak oferece aos moradores a atenção aos detalhes e excelente qualidade que a Disney é famosa.

Cada magnífica bairros vai mostrar suas próprias qualidades especiais, com casas a partir de US $ 1,6 milhões para essas lindas casas de luxo deslumbrante.

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Casas de ferias em Orlando

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“BUYER’S MARKET “-  Esse é termo que podemos usar para descrever o mercado imobiliário nos Estados Unidos. Os preços dos imóveis sofreram uma redução de até 60%  comparados com os anos anteriores. Com a facilidade de financiamento para estrangeiros e juros baixos, adquirir uma residência nos EUA é uma realidade para muitas pessoas e para todos os bolsos.Imóveis em Orlando Flórida têm melhores condições com menor preço e excelente localização são algumas vantagens de adquirir um imóvel no exterior.Os brasileiros estão aproveitando a oportunidade de comprar imóveis na Flórida, especialmente em Orlando. Um sonho de consumo que agora está cada vez mais próximo da realidade devido à valorização da moeda e a boa perspectiva de valorização dos imóveis no exterior.As oportunidades do mercado imobiliário de Orlando estão atraindo compradores que gastariam muito mais por metro quadrado para investir em casas ou apartamento de luxo nas grandes capitais como São Paulo ou Rio de Janeiro.

Os imóveis e Casas De Férias em Orlando Flórida são considerados bons investimentos, já que os preços caíram uma média de 40% a 50% se comparado aos anos de 2008 e 2010. Além do mais, a tendência é que estes imóveis sejam valorizados em breve.

 

Investir Em Orlando na Florida.

Consultores brasileiros confirmam essa tendência favorável para se comprar casas e apartamentos na Florida.

Você só precisa de um corretor.
Na Flórida, os corretores têm acesso a todos os imóveis disponíveis para venda na MLS: Multiple Listing Service (um banco de dados comum) que está aberto a todos os profissionais licenciados.

A comissão.
Se você for comprar o seu imóvel, a comissão é paga pelo vendedor.

Negociando diretamente com o proprietário.
Para o comprador, não há vantagem em tentar negociar diretamente com o vendedor ou o empreiteiro porque o comprador perderá automaticamente representação quando comprando uma casa de ferias e aconselhamento gratuito que poderia ser oferecido por um especialista no mercado local.

Hipotecas estão disponíveis com uma entrada mínima de 30%

Responsabilidades após a aquisição de sua propriedade.
Pagamento de impostos sobre a propriedade (Imposto de Propriedade) médias entre 1-2% do valor do imóvel por ano.
O pagamento das taxas de condomínio (HOA: Início Associação Proprietário). Cada communidad tem diferentes taxas, dependendo dos serviços e amenidades oferecidos.

Por que investir em uma casa de férias?

Nossas casas de férias estão localizadas entre 10 a 15 minutos da Disney e das principais atracções para que façam um grande investimento!

Turistas de todo o mundo já estão alugando e desfrutando de toda privacidade, comodidade e conforto de nossas casas de férias espaçosas com piscinas privadas ao invés de um hotel.
A maioria das casas de férias oferecem pelo menos 50 a 60 por cento de aluguel anual, o que significa que o investimento se pagará por si mesmo.

Algumas das nossas casas aluga-se ate 70 por cento do ano!

Exemplos de pagamentos de hipoteca com 30% de deposito e juros de 4%.

  • Preço do casas de férias $ 275.000
    Pagamento da hipoteca (inclui * PITI) $ 1.400 **
  • Preço do casas de férias $ 300.000
    Pagamento da hipoteca (inclui * PITI) $ 1500 **

* Os pagamentos do principal, juros, impostos e seguros

Por favor, note ** estes são apenas exemplos de pagamentos de hipoteca o que não pode ser tomado como montantes garantidos. Você receberá uma estimativa feita por um professional em hipotecas no momento da compra.

Sera um prazer em conhecê-lo pessoalmente e conversar sobre os detalhes e lhe mostrar as muitas opções que temos a lhe oferecer.

Nossos serviços são gratuitos, e recolhemos a comissão direto do vendedor.

 Para mais informações contacte-nos

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Noticias

6 razões para visitar Orlando em 2014

Tivemos um super ano no mercado imobiliário Orlando real e todos os indicadores mostram que ele ainda está melhorando. Se você tem planos de comprar começar agora para que você possa fechar até o final de 2013 e colher os benefícios da casa própria.

 

DONOS DE CASAS DE LUXO ACREDITA POSSE HOME INVESTIMENTO MAIS SOM DO QUE MERCADO DE AÇÕES

No maior estudo de luxo proprietário nunca, revela várias casas de férias e equipamentos de alta tecnologia são a nova norma para os proprietários ricos. Vendas de casas existentes têm vindo a aumentar , juntamente com as taxas de hipoteca , e trata de dinheiro estão se tornando extremamente popular.

Isso ocorre porque o luxo comprador tem o dinheiro para investir em amenidades de luxo de alta tecnologia em casas de hoje. Grande filmagem sq nem sempre é uma exigência, mas várias casas de férias em locais diferentes que se encaixam no seu estilo de vida é o que eles querem hoje. 75% dos proprietários de casas de luxo pesquisados ​​acreditam casa própria é um investimento de mais de som do que o mercado de ações e 57% dos proprietários de casas de luxo empregados acreditam que a casa própria é um indicador de maior sucesso do seu trabalho ou título.

Consumidor de luxo é um formador de opinião na maioria das indústrias de modo a ver a forte ligação com a “casa ” é muito significativo quando olhamos para o mercado imobiliário como um todo. Imóveis de luxo estão colocando seu dinheiro lá, porque eles vêem isso como um sólido investimento a longo prazo , especialmente agora que os preços dos imóveis estão subindo. Nacionalmente preços são até 14 % ano sobre ano e Orlando é um aumento de 22 % , então eles estão olhando para esses números e tomando conhecimento.

Quais são alguns dos luxos desejados em casa de sonho para o consumidor de luxo?

1 . Acessórios de luxo – casas de férias inteligente , onde tudo é controlado a partir de uma fonte ou ter a opção de usar I pad para esses itens. ( Luzes , som ambiente, segurança)

2 . Vivendo em um bairro melhor , casa com personagem, perto de restaurantes e lojas e um trajeto mais curto.

3. Várias propriedades para atender estilo de vida ( propriedade de Esqui, praia ou lago da propriedade, propriedade de golfe) . Então, se você é um comprador de luxo, entrar agora e colher os benefícios dos preços ainda relativamente baixos e os dispositivos de alta tecnologia que hoje são populares em casas de luxo de hoje em dia.

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